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Real Estate Massachusetts Real Estate Salesperson 認定 Massachusetts-Real-Estate-Salesperson 試験問題:

1. Disclosure of licensee relationships to prospective buyers and sellers is required

A) When discussing any real estate issue.
B) When responding to a telephone or internet inquiry.
C) When listing commercial properties.
D) At the first personal meeting to discuss a specific single-family property.

2. A buyer and a seller have a purchase agreement that contains a home inspection contingency. The buyer has applied for a VA mortgage. After the home inspection is completed, the buyer writes an addendum requesting that the seller pay to repair several items found by the home inspector. The seller counters the addendum by requiring that the buyer agree that the repairs will be made, but that no further expenses will be incurred by the seller. The VA appraisal inspection has not been conducted. Under these circumstances, which of the following is correct?

A) There is no longer a valid contract.
B) The licensee should encourage the seller to place the home back on the market.
C) The original contract is still in effect.
D) The VA inspection is not necessary because the buyer's home inspection report will be sent to the mortgage company.

3. Before it was recognized as a health hazard, asbestos was commonly used as insulation in residential and commercial construction because it is

A) water resistant.
B) repellent to common pests.
C) fire resistant.
D) an air purifier.

4. Which type of deed provides the purchaser of real estate the greatest protection?

A) trustee's deed
B) deed in trust
C) general warranty deed
D) quitclaim deed

5. What kind of lease would require the lessee to pay the taxes, insurance, repairs, and other operating expenses of the premises in addition to the regular rental payment?

A) percentage lease
B) gross lease
C) net lease
D) graduated lease

質問と回答：